購買複式房屋的技巧

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2020-04-28 |





目前,市場上越來越多的高端房地產項目采用了複式住宅設計。雙層房屋由於其精美的布局以及靈活便捷的使用功能而受到許多高收入買家的青睞。



首先,我們必須查看房屋平面設計的合理性,並考慮區域是否明確劃分。



一般而言,由於複式房屋的上,下層是自然分隔的,因此在下層經常布置起居室,飯廳,客臥和廚房等公共區域。主臥室位於較高樓層。這主要考慮了主人與客人之間的劃分,以使主人的活動保持一定的私密性。其次,這取決於房屋的外牆設計是否合理。



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主要考慮因素是室內樓梯的位置,該樓梯不能占用太多空間,也不能破壞室內的完整性,同時也為將來的裝飾提供便利。通常,室內樓梯靠近牆壁,並且相對靠近客廳和飯廳。樓梯下方的空間不應占據主要空間。例如,裝修後設計的儲物空間不會對整體布局造成太大影響。此外,對於較高的空間,如果客廳位於頂層,則在許多情況下,其設計為傾斜的屋頂。購買房屋時,必須注意傾斜屋頂最低點的淨高度,以免彎曲和碰撞。天津中原市場數據研究分析中心市場研究員張瑜,



雙層房屋的選擇取決於浴室的便利性。有些設計在雙層公寓的上層沒有浴室,使用時可能會帶來一些不便。此外,如果複式房屋的面積較大,請考慮設置單獨的主浴室和賓客浴室。最後,在選擇時尋找露台。



通常,頂層的頂層公寓應有一個較大的露台,作為禮物贈送。選擇時,如果頂層有類似的大露台且視野更好,則可以在裝飾過程中對頂層進行稍微改動,將頂層轉變為溫暖的房間。一些帶傾斜屋頂的頂層公寓可以作為閣樓; 一些複式房屋的最低點在斜坡的頂部,可能約為2米,這相當於花費兩層樓的房價和購買三層樓的面積。這樣,購買者將在價格方面具有很高的成本效益。





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